ניתוח שכונת רובע ב' באשדוד
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
25,400 ₪
עסקאות במדגם
277
שינוי שנתי
-7.5%
שטח ממוצע
54 מ"ר
סקירת שכונה
רובע ב' באשדוד מציג אומדן מחיר למ"ר גבוה יחסית לעיר, עם 25,800 ₪, אך חווה ירידת מחירים מתונה של 3.8% בשנה האחרונה. השכונה נהנית מסחירות גבוהה עם 273 עסקאות, המשקפת ביקוש יציב. עם זאת, שכר הדירה הממוצע עומד על 3,200 ₪, מה שמוביל לתשואה גולמית נמוכה יחסית של כ-2.8%. הרובע עובר תהליכי התחדשות, אך מתמודד גם עם אתגרים חברתיים וביטחוניים, כפי שצוין במידע…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן ברובע ב'
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות ברובע ב'
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | הרב הרצוג 18 | 1,300,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-02-22 | הרב קוק 13 | 1,459,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-02-19 | יוספטל 4 | 1,155,000 ₪ | 38 מ"ר |
| 2026-02-18 | הרב קוק 69 | 1,414,100 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-02-11 | רמב"ם 26 | 1,790,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-02-08 | הרב קוק 20 | 930,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-02-03 | הרב קוק 17 | 1,290,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-01-29 | בורוכוב 5 | 2,900,000 ₪ | 140 מ"ר |
| 2026-01-27 | קיבוץ גלויות 8 | 1,200,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2026-01-27 | המעפילים 10 | 1,125,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-01-26 | הרב מימון 15 | 1,420,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-01-22 | הרב קוק 15 | 1,000,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-01-19 | רמב"ם 8 | 1,290,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-01-16 | רמב"ם 10 | 1,410,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-01-12 | אבן גבירול 16 | 1,230,000 ₪ | 36 מ"ר |