ניתוח שכונת שכונה י"א בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
12,400 ₪
עסקאות במדגם
458
שינוי שנתי
+-0.0%
שטח ממוצע
72 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונה י"א בבאר שבע מציגה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשכונות המובילות בעיר, עם יציבות מחירים בשנה האחרונה. רמת הסחירות בשכונה גבוהה, עם מספר רב של עסקאות, מה שמעיד על ביקוש וקלות יחסית במכירת נכסים. השכונה, בהיותה ותיקה, מציעה מחירי שכירות ממוצעים ותשואה גולמית סבירה, אך אינה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה י"א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה י"א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | אלפסי 1 | 540,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-05-26 | מצדה 244 | 780,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-05-19 | הרא"ש 9 | 700,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-05-19 | דב יוסף 17 | 645,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-05-19 | רד"ק 30 | 725,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-05-12 | מצדה 244 | 890,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-05-04 | חיים לנדאו 6 | 800,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-04-26 | החיד"א 107 | 600,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-04-23 | החיד"א 113 | 500,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-04-22 | הרא"ש 15 | 570,000 ₪ | 36 מ"ר |
| 2026-04-20 | הרא"ש 6 | 530,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-04-15 | הרב הרצוג 27 | 750,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-04-13 | מיכאל חזני 1 | 1,100,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-04-06 | שיטרית 3 | 707,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-29 | אריה דולצ'ין 13 | 980,000 ₪ | 80 מ"ר |