ניתוח שכונת שכונה י"א בבאר שבע
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
12,400 ₪
עסקאות במדגם
443
שינוי שנתי
+1.3%
שטח ממוצע
71 מ"ר
סקירת שכונה
שכונה י"א בבאר שבע מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית יחסית לשוק הנדל"ן בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר נמוך משמעותית מהשכונות המובילות. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה ועליית מחירים מתונה, לצד שכר דירה ממוצע המניב תשואה סבירה. היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס יציב עם פוטנציאל תשואה סולידי, או לרוכשים צעירים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה י"א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה י"א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | הרא"ש 6 | 530,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-04-15 | הרב הרצוג 27 | 750,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-04-13 | מיכאל חזני 1 | 1,100,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-04-06 | שיטרית 3 | 707,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-29 | אריה דולצ'ין 13 | 980,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-03-26 | הרב הרצוג 45 | 1,150,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-24 | השל"ה 15 | 750,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-03-18 | הרב עוזיאל 16 | 825,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-03-13 | החיד"א 7 | 790,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-03-08 | מיכאל חזני 28 | 845,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-03-02 | ציזלינג 5 | 1,065,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-02-25 | משה שרת 40 | 995,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-02-24 | ציזלינג 14 | 1,280,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-02-19 | הרא"ש 15 | 600,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-02-17 | דב יוסף 33 | 740,000 ₪ | 63 מ"ר |