ניתוח שכונת השחר בבני ברק
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
31,400 ₪
עסקאות במדגם
262
שינוי שנתי
-2.1%
שטח ממוצע
77 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת השחר בבני ברק מציגה אומדן מחיר למ"ר של 31,400 ₪, הממקם אותה בטווח הבינוני בעיר. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה עם 264 עסקאות במדגם, אך חוותה ירידת מחירים מתונה של 2.1% בשנה האחרונה. בהיותה שכונה חדשה, היא מציעה בנייה מודרנית ומיקום אסטרטגי בצפון העיר, קרוב לציר ז'בוטינסקי ולמתחם העסקים BBC. עם זאת, נתוני שכירות ספציפיים חסרים, והתשואה הגולמית המשוערת נמוכה יחסית, מה שמצריך בחינה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהשחר
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהשחר
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | רב האי גאון 12 | 2,450,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-02-19 | הרב כהנמן 140 | 1,880,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-02-16 | הרב עוזיאל 17 | 2,855,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-02-12 | קהילות יעקב 24 | 2,770,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-10 | הרב כהנמן 140 | 1,850,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-02-02 | אמרי חיים 12 | 1,500,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-01-22 | אורליאן 22 | 2,800,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-01-20 | הרב כהנמן 140 | 1,750,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-01-20 | הרב כהנמן 145 | 1,400,000 ₪ | 37 מ"ר |
| 2026-01-14 | אהבת שלום 1 | 2,140,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2026-01-06 | אברהם בן דוד 15 | 1,920,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-01-05 | אברהם בן דוד 17 | 2,000,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2025-12-28 | קושניר 13 | 2,300,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2025-12-24 | דמשק אליעזר 41 | 3,800,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2025-12-21 | רבינא 12 | 2,050,000 ₪ | 82 מ"ר |