ניתוח שכונת השחר בגבעת שמואל - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
28,600 ₪
עסקאות במדגם
58
שינוי שנתי
+19.7%
שטח ממוצע
114 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת השחר בגבעת שמואל מציגה אומדן מחיר למ"ר של 28,600 ₪, עם עלייה חדה של 19.7% במחירים בשנה האחרונה, מה שמעיד על ביקוש גובר. רמת הסחירות טובה עם 58 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע עומד על 5,220 ₪. השכונה, המאופיינת בבתים פרטיים ובצביון דתי-לאומי, נהנית ממיקום אסטרטגי, קרבה לאוניברסיטת בר-אילן ותשתיות משודרגות. פרויקטים חדשים כמו "השחר החדשה" ופיתוחים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהשחר
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהשחר
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | ביאליק 4 | 2,830,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-04-16 | ארלוזורוב 24 | 1,815,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-03-23 | בן גוריון 9 | 5,356,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2026-02-11 | פרץ 35 | 3,075,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-06 | בן גוריון 9 | 3,176,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-02-01 | ויצמן 2 | 3,400,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-12-28 | שלמה בן יוסף 15 | 3,700,000 ₪ | 180 מ"ר |
| 2025-12-24 | בן גוריון 9 | 3,450,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2025-10-23 | בן גוריון 9 | 3,856,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-08-14 | בן גוריון 9 | 2,700,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2025-08-10 | עוזיאל 25 | 3,050,000 ₪ | 176 מ"ר |
| 2025-08-07 | ביאליק 4 | 2,700,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2025-07-03 | פרץ 42 | 3,120,000 ₪ | 115 מ"ר |
| 2025-06-26 | בן גוריון 9 | 3,856,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-06-16 | ביאליק 3 | 2,350,000 ₪ | 92 מ"ר |