ניתוח שכונת תל גנים בגבעתיים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
41,700 ₪
עסקאות במדגם
50
שינוי שנתי
-9.0%
שטח ממוצע
92 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת תל גנים בגבעתיים מציגה אומדן מחיר למ"ר של 41,700 ₪, הממקם אותה בטווח המחירים המבוקש של העיר. עם זאת, השכונה חוותה ירידה של 9.0% במחירים בשנה האחרונה, מה שמצריך בחינה זהירה של מגמות השוק. רמת הסחירות נחשבת בינונית-גבוהה עם 50 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע עומד על 5,900 ₪, המשקף תשואה גולמית צנועה. השכונה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בתל גנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בתל גנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | הרצוג 8 | 3,050,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-01-21 | שילוב 8 | 3,866,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-21 | יבנאלי 24 | 3,866,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-12 | הרצוג 29 | 3,200,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2025-12-29 | הרצוג 23 | 3,050,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2025-09-09 | קפלנסקי 43 | 2,980,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-08-14 | שילוב 8 | 10,900,000 ₪ | 214 מ"ר |
| 2025-08-14 | יבנאלי 24 | 10,900,000 ₪ | 214 מ"ר |
| 2025-08-10 | קפלנסקי 7 | 2,850,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-07-30 | קפלנסקי 51 | 2,685,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2025-07-10 | טבנקין 37 | 3,130,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2025-07-01 | קפלנסקי 34 | 6,175,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-05-06 | הרצוג 32 | 3,280,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-05-06 | הרצוג 26 | 3,280,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-04-07 | קפלנסקי 4 | 3,070,000 ₪ | 68 מ"ר |