ניתוח שכונת תל גנים בגבעתיים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
41,400 ₪
עסקאות במדגם
49
שינוי שנתי
-8.9%
שטח ממוצע
92 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת תל גנים בגבעתיים מציעה סביבת מגורים שקטה וירוקה עם אופי קהילתי חזק ומוסדות חינוך מוערכים. אומדן המחיר למ"ר בשכונה עומד על 41,400 ₪, אך השנה האחרונה התאפיינה בירידת מחירים של 8.9%, מה שמחייב בחינה זהירה של מגמות השוק. השכונה נמצאת בתנופת התחדשות עירונית משמעותית עם מספר פרויקטים גדולים, אשר צפויים לשנות את פניה ולהגדיל את היצע הדיור. בעוד שהנגישות לתחבורה ציבורית קיימת, היא דורשת בדיקה פרטנית למי שאינו…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בתל גנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בתל גנים?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בתל גנים, גבעתיים — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בתל גנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | הרצוג 8 | 3,050,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-01-21 | שילוב 8 | 3,866,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-21 | יבנאלי 24 | 3,866,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-12 | הרצוג 29 | 3,200,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2025-12-29 | הרצוג 23 | 3,050,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2025-09-09 | קפלנסקי 43 | 2,980,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-08-14 | שילוב 8 | 10,900,000 ₪ | 214 מ"ר |
| 2025-08-14 | יבנאלי 24 | 10,900,000 ₪ | 214 מ"ר |
| 2025-08-10 | קפלנסקי 7 | 2,850,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-07-30 | קפלנסקי 51 | 2,685,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2025-07-10 | טבנקין 37 | 3,130,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2025-07-01 | קפלנסקי 34 | 6,175,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-05-06 | הרצוג 32 | 3,280,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-05-06 | הרצוג 26 | 3,280,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-04-07 | קפלנסקי 4 | 3,070,000 ₪ | 68 מ"ר |