ניתוח שכונת מולדת בחולון
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
26,800 ₪
עסקאות במדגם
20
שינוי שנתי
-5.5%
שטח ממוצע
86 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת מולדת בחולון מציגה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשכונות אחרות בעיר, עם ירידה של 5.5% במחירים בשנה האחרונה ורמת סחירות נמוכה. השכונה מאופיינת בבנייה ישנה ותשתיות לא מוסדרות, והיא מיועדת לפינוי במסגרת תוכנית המתאר ח/500. מצב זה יוצר אי-ודאות משמעותית לגבי עתיד הנכסים בשכונה, כאשר ההזדמנות העיקרית עשויה להיות בפיצוי עתידי ולא ברווחי הון מנדל"ן קיים. השכונה מתאימה למשקיעים בעלי סבלנות ומוכנות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במולדת
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות במולדת
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | האירוס 4 | 2,930,000 ₪ | 210 מ"ר |
| 2025-11-20 | סתוונית 4 | 4,450,000 ₪ | 300 מ"ר |
| 2025-09-11 | זיק 4 | 1,550,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2025-08-12 | משה דיין 14 | 1,950,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2025-07-27 | השופטים 27 | 2,280,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2025-07-15 | השופטים 27 | 2,280,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2025-07-10 | ארליך שמחה 18 | 2,350,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2025-06-17 | ירושלים 28 | 2,035,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2025-05-26 | משה דיין 14 | 2,215,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2025-04-07 | השופטים 27 | 2,250,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-03-19 | השופטים 27 | 2,700,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-03-11 | השופטים 27 | 2,700,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-02-12 | משה דיין 14 | 2,175,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2024-12-24 | השופטים 27 | 2,275,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2024-10-06 | אלעזר דוד 41 | 2,700,000 ₪ | 88 מ"ר |