ניתוח שכונת גבעת שאול בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
36,500 ₪
עסקאות במדגם
184
שינוי שנתי
-2.7%
שטח ממוצע
84 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
גבעת שאול היא שכונה בירושלים המשלבת אזורי מגורים ותעשייה, ומציעה נקודת מחיר נגישה יחסית לשכונות יוקרתיות יותר בעיר. למרות ירידת מחירים מתונה של 2.7% בשנה האחרונה, נפח העסקאות הגבוה (184) מעיד על סחירות וביקוש יציב. תשואת השכירות הגולמית המוערכת בכ-2.2% מצביעה על פוטנציאל תשואה בינוני למשקיעים. השילוב של אופי מגורים ותעשייה, יחד עם מיקומה האסטרטגי…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בגבעת שאול
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בגבעת שאול
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | בית הדפוס 1 | 3,940,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-04-16 | גבעת שאול 32 | 2,680,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-03-31 | בית הדפוס 1 | 6,549,000 ₪ | 143 מ"ר |
| 2026-03-30 | בן ציון 21 | 1,700,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-03-18 | כתב סופר 20 | 2,760,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-03-12 | רמת מוצא 23 | 4,450,000 ₪ | 169 מ"ר |
| 2026-02-18 | כנפי נשרים 37 | 1,600,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-01-22 | עם ועולמו 3 | 2,761,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-01-22 | עם ועולמו 3 | 2,761,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-01-18 | נג'ארה 2 | 3,110,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-01-11 | מכסיקו 8 | 2,870,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-12-31 | גבעת שאול 17 | 3,500,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2025-12-28 | כנפי נשרים 14 | 5,100,000 ₪ | 126 מ"ר |
| 2025-12-23 | הרב ריינס 17 | 1,155,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-12-18 | יחיאל שטיינברג 15 | 3,050,000 ₪ | 81 מ"ר |