ניתוח שכונת חומת שמואל בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,000 ₪
עסקאות במדגם
308
שינוי שנתי
-2.6%
שטח ממוצע
95 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת חומת שמואל (הר חומה) בירושלים מציעה נקודת כניסה יחסית נוחה לשוק הנדל"ן הירושלמי, עם אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית משכונות מרכזיות בעיר. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה עם מספר עסקאות רב, אך חוותה ירידת מחירים מתונה בשנה האחרונה. עם זאת, שכר הדירה הממוצע בשכונה מציע תשואה גולמית סבירה למשקיעים. השכונה, שהוקמה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בחומת שמואל
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בחומת שמואל?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בחומת שמואל, ירושלים — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בחומת שמואל
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | רפאל בר לביא 15 | 2,420,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-05-27 | ליכטנשיין 19 | 2,450,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-05-07 | חיים מרינוב 20 | 2,540,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2026-05-03 | הרב אריה בינה 11 | 2,775,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-04-30 | הרב מן ההר 9 | 2,880,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-04-29 | גבעת המטוס 191 | 4,085,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-04-27 | הרב מן ההר 15 | 4,200,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-04-14 | שמחת כהן 7 | 2,650,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-03-31 | אליהו קורן 4 | 2,550,000 ₪ | 128 מ"ר |
| 2026-03-31 | יצחק רפאל 18 | 3,600,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2026-03-31 | הרב אריה בינה 7 | 2,470,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-03-31 | הרב אריה בינה 3 | 2,470,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-03-30 | עמנואל זיסמן 28 | 2,900,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-03-30 | עמנואל זיסמן 26 | 2,530,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-03-16 | ליכטנשטיין 9 | 2,260,000 ₪ | 84 מ"ר |