ניתוח שכונת חומת שמואל בירושלים
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,000 ₪
עסקאות במדגם
314
שינוי שנתי
-1.4%
שטח ממוצע
95 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת חומת שמואל (הר חומה) בירושלים מציעה אומדן מחיר למ"ר של 29,000 ₪, הנמוך משמעותית משכונות יוקרתיות יותר בעיר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות צעירות. למרות ירידה שנתית קלה של 1.4% במחירים, השכונה נהנית מסחירות גבוהה עם 318 עסקאות במדגם ושוק שכירות פעיל עם שכר דירה ממוצע של 6,800 ₪. השכונה מתאפיינת באופי קהילתי חזק, תשתיות חדשות, מוסדות חינוך מגוונים ופרויקטים עתידיים להרחבה, אך יש לקחת בחשבון דיווחים על…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בחומת שמואל
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בחומת שמואל
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | אליהו קורן 4 | 2,550,000 ₪ | 128 מ"ר |
| 2026-03-30 | עמנואל זיסמן 28 | 2,900,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-03-30 | עמנואל זיסמן 26 | 2,530,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-03-16 | ליכטנשטיין 9 | 2,260,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-15 | עמנואל זיסמן 32 | 2,645,000 ₪ | 115 מ"ר |
| 2026-03-12 | ליכטנשטיין 9 | 2,280,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-03-12 | הבבא סאלי 22 | 2,350,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-03-11 | שאול אביגור 21 | 3,400,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2026-02-23 | גבעת המטוס 191 | 2,850,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-02-10 | שמעון בן חמו 22 | 2,550,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2026-02-04 | הרב אריה בינה 3 | 3,920,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-02-02 | גבעת המטוס 191 | 2,850,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-01-28 | גבעת המטוס 191 | 4,085,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-01-21 | הרב ניסים יצחק 23 | 2,340,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-01-20 | אליהו קורן 30 | 2,800,000 ₪ | 98 מ"ר |