ניתוח שכונת נחלאות בירושלים
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
45,500 ₪
עסקאות במדגם
93
שינוי שנתי
+12.7%
שטח ממוצע
71 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת נחלאות בירושלים ממשיכה למצב את עצמה כשכונה מבוקשת ואטרקטיבית, עם אומדן מחיר למ"ר של 45,500 ₪ ועליית מחירים משמעותית של 12.7% בשנה האחרונה. רמת הסחירות גבוהה, עם 93 עסקאות, המשקפת ביקושים יציבים לאור אופייה הייחודי, מיקומה המרכזי ונגישותה התחבורתית. שכר הדירה הממוצע עומד על 5,675 ₪, המעיד על תשואה גולמית מתונה. השכונה מתאימה למחפשי נכס בעל אופי…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנחלאות
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנחלאות
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | יפו 161 | 3,059,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-03-19 | יפו 161 | 3,383,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-02-24 | יפו 161 | 3,404,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-02-04 | יפו 161 | 3,150,000 ₪ | 45 מ"ר |
| 2025-12-29 | דיסקין 11 | 559,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2025-12-22 | יפו 161 | 3,880,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-12-16 | יפו 161 | 3,887,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-12-11 | יפו 161 | 3,887,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-12-09 | יפו 161 | 3,887,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-12-07 | יפו 161 | 3,908,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-11-20 | יפו 161 | 4,386,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-11-20 | אליהו מני 4 | 325,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2025-11-04 | יפו 161 | 3,659,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2025-10-30 | יפו 161 | 12,760,000 ₪ | 157 מ"ר |
| 2025-10-29 | יפו 161 | 12,195,000 ₪ | 153 מ"ר |