ניתוח שכונת עיר גנים בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
35,900 ₪
עסקאות במדגם
471
שינוי שנתי
-1.0%
שטח ממוצע
70 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת עיר גנים בירושלים מציעה רמת מחירים אטרקטיבית יחסית לשכונות אחרות בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר של 35,900 ₪ ורמת סחירות גבוהה המעידה על שוק פעיל. מגמת המחירים בשנה האחרונה מציגה ירידה מתונה של 1.0%, מה שעשוי להצביע על הזדמנויות רכישה. השכונה עוברת תנופת התחדשות עירונית, מה שיכול להשפיע לחיוב על ערך הנכסים בטווח הארוך, אך תשואת השכירות הגולמית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בעיר גנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בעיר גנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | גואטמאלה 21 | 2,500,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-05-10 | בוליביה 14 | 1,959,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-05-05 | אברהם שטרן 47 | 2,280,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-05-05 | פנמה 4 | 2,180,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-04-30 | קורצ'אק 23 | 2,150,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-04-30 | בוליביה 14 | 3,739,000 ₪ | 131 מ"ר |
| 2026-04-28 | אברהם שטרן 57 | 2,280,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-04-28 | בוליביה 14 | 3,215,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2026-04-28 | בוליביה 14 | 3,630,000 ₪ | 125 מ"ר |
| 2026-04-28 | קולומביה 5 | 3,850,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-04-20 | קורצ'אק 23 | 2,470,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-04-20 | אברהם שטרן 6 | 2,340,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-04-20 | קולומביה 10 | 2,084,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-04-16 | קוסטה ריקה 120 | 2,095,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-04-14 | גואטמאלה 29 | 2,400,000 ₪ | 51 מ"ר |