ניתוח שכונת עיר גנים בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
35,800 ₪
עסקאות במדגם
472
שינוי שנתי
+3.6%
שטח ממוצע
70 מ"ר
עודכן לאחרונה 24/08/2026
סקירת שכונה
שכונת עיר גנים בירושלים מציגה אומדן מחיר למ"ר של 35,800 ₪, המעיד על מיצובה בטווח מחירים נמוך-בינוני בעיר. השכונה חווה תהליכי התחדשות עירונית ומציגה סחירות גבוהה עם 476 עסקאות במדגם, לצד עליית מחירים שנתית מתונה של 3.6%. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית המשוערת נמוכה יחסית ועומדת על כ-2.63%. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בעיר גנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בעיר גנים?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בעיר גנים, ירושלים — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
כמה שווה הדירה שלי?עסקאות נדל"ן אחרונות בעיר גנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | קולומביה 6 | 2,050,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-06-30 | מכסיקו 6 | 2,915,000 ₪ | 107 מ"ר |
| 2026-06-29 | אברהם שטרן 20 | 2,000,000 ₪ | 36 מ"ר |
| 2026-06-29 | האביבית 9 | 3,525,000 ₪ | 151 מ"ר |
| 2026-06-24 | מכסיקו 6 | 2,890,000 ₪ | 107 מ"ר |
| 2026-06-22 | קולומביה 5 | 2,290,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-06-22 | קולומביה 1 | 3,550,000 ₪ | 124 מ"ר |
| 2026-06-14 | קוסטה ריקה 15 | 935,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-06-11 | גואטמאלה 3 | 1,450,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-06-10 | הנורית 10 | 2,160,000 ₪ | 41 מ"ר |
| 2026-06-08 | החרצית 7 | 2,474,700 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-06-02 | בוליביה 14 | 2,870,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-05-29 | קולומביה 7 | 2,432,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-05-28 | מכסיקו 6 | 2,900,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2026-05-28 | קולומביה 5 | 4,025,000 ₪ | 128 מ"ר |