ניתוח שכונת צפון מזרח בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,700 ₪
עסקאות במדגם
38
שינוי שנתי
+25.0%
שטח ממוצע
98 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת צפון מזרח בכפר סבא, המזוהה עם שכונת יוספטל הוותיקה, מציגה עליית מחירים חדה של 25.0% בשנה האחרונה, מה שמעיד על ביקוש גובר ופוטנציאל השבחה. השכונה נמצאת בתהליכי התחדשות עירונית ופיתוח נרחב, מה שתורם לאטרקטיביות שלה. עם זאת, אומדן המחיר למ"ר (30,700 ₪) נמוך במעט מהשכונות המובילות בעיר, ותשואת השכירות הגולמית (כ-1.63%) נמוכה יחסית. השכונה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצפון מזרח
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בצפון מזרח
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | זמיר 11 | 3,850,000 ₪ | 116 מ"ר |
| 2026-04-19 | חוחית 10 | 2,220,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-04-14 | עיט 10 | 3,930,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-04-13 | חוחית 6 | 2,400,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-03-15 | זמיר 11 | 3,700,000 ₪ | 116 מ"ר |
| 2026-03-01 | חסידה 8 | 3,333,300 ₪ | 94 מ"ר |
| 2026-02-27 | חסידה 5 | 3,075,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-02-15 | תור 4 | 4,800,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-02-01 | זמיר 6 | 2,975,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-01-18 | חסידה 8 | 4,225,000 ₪ | 127 מ"ר |
| 2026-01-12 | תור 10 | 3,000,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-01-12 | נשר 1 | 2,940,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-01-11 | חסידה 5 | 3,300,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2025-12-31 | עיט 8 | 2,035,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2025-12-28 | פשוש 18 | 2,050,000 ₪ | 71 מ"ר |