ניתוח שכונת צפון מערב 1 בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
32,200 ₪
עסקאות במדגם
105
שינוי שנתי
-2.5%
שטח ממוצע
125 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת צפון מערב 1 בכפר סבא ממוקמת כאחת השכונות המבוקשות בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר העומד על 32,200 ₪. השכונה מאופיינת ברמת סחירות גבוהה, כפי שמעיד מספר העסקאות המשמעותי (105). עם זאת, בשנה האחרונה נרשמה ירידת מחירים מתונה של 2.5%. התשואה הגולמית משכירות מוערכת בכ-1.95%, מה שמשקף את אופי השכונה כאזור מגורים מבוקש עם פוטנציאל עליית ערך לטווח ארוך יותר…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצפון מערב 1
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בצפון מערב 1
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | קמינסקי 6 | 3,425,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2026-05-20 | אנציקובסקי 1 | 3,900,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2026-04-16 | לוונברג 4 | 3,620,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-03-24 | אוסטרובסקי 15 | 3,540,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2026-03-23 | קמינסקי 7 | 4,480,000 ₪ | 131 מ"ר |
| 2026-03-20 | נלקין 10 | 3,500,000 ₪ | 115 מ"ר |
| 2026-03-15 | קמינסקי 6 | 3,200,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-02-25 | שיינפיין 12 | 3,475,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-09 | שיינפיין 30 | 4,250,000 ₪ | 142 מ"ר |
| 2026-01-23 | קמינסקי 7 | 3,520,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-01-12 | קמינסקי 7 | 3,700,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-01-11 | נלקין 10 | 3,360,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2026-01-11 | נלקין 12 | 3,360,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2026-01-04 | קמינסקי 6 | 3,980,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-12-30 | שיינפיין 20 | 4,540,000 ₪ | 142 מ"ר |