ניתוח שכונת גבעת מכוש בכרמיאל
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
17,500 ₪
עסקאות במדגם
43
שינוי שנתי
-13.8%
שטח ממוצע
171 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת גבעת מכוש בכרמיאל ממוקמת כאחת השכונות היוקרתיות והשקטות בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר גבוה יחסית לשכונות אחרות בכרמיאל. למרות מיצובה החזק ואוכלוסייתה הסוציו-אקונומית הגבוהה, השכונה חוותה ירידת מחירים משמעותית של 13.8% בשנה האחרונה, מה שדורש בחינה מעמיקה של גורמי הירידה. רמת הסחירות בינונית ותשואת השכירות הגולמית נמוכה יחסית, אך היצע נמוך של נכסים להשכרה ותהליך הצערה דמוגרפי עשויים להשפיע…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בגבעת מכוש
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בגבעת מכוש
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | צופית 13 | 3,700,000 ₪ | 188 מ"ר |
| 2025-12-22 | נקר 26 | 4,480,000 ₪ | 192 מ"ר |
| 2025-12-10 | תור 9 | 2,520,000 ₪ | 121 מ"ר |
| 2025-11-23 | אנקור 79 | 700,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2025-11-23 | יסעור 49 | 2,740,000 ₪ | 150 מ"ר |
| 2025-10-28 | אנקור 4 | 3,200,000 ₪ | 273 מ"ר |
| 2025-10-16 | נחליאלי 1 | 3,075,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2025-10-15 | איה 92 | 2,880,000 ₪ | 186 מ"ר |
| 2025-10-15 | דוכיפת 10 | 4,050,000 ₪ | 256 מ"ר |
| 2025-09-21 | עגור 30 | 3,600,000 ₪ | 176 מ"ר |
| 2025-08-23 | יסעור 9 | 2,735,000 ₪ | 190 מ"ר |
| 2025-08-19 | נחליאלי 42 | 3,800,000 ₪ | 207 מ"ר |
| 2025-07-25 | שחף 35 | 3,680,000 ₪ | 228 מ"ר |
| 2025-07-08 | נשר 154 | 2,220,000 ₪ | 171 מ"ר |
| 2025-07-08 | נחליאלי 1 | 2,850,000 ₪ | 125 מ"ר |