ניתוח שכונת המגינים במודיעין-מכבים-רעות
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,500 ₪
עסקאות במדגם
161
שינוי שנתי
+2.9%
שטח ממוצע
115 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת המגינים במודיעין מכבים רעות מציעה שוק נדל"ן יציב ופעיל, עם אומדן מחיר למ"ר של 29,500 ₪ הממוקם ברף מחירים נגיש יחסית לשכונות מובילות אחרות בעיר. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה, כפי שמעידות 162 עסקאות שבוצעו, ורשמה עליית מחירים מתונה של 2.9% בשנה האחרונה. עם שכר דירה ממוצע של 6,687 ₪ ותשואה גולמית של כ-2.4%…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהמגינים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהמגינים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | רא"ל יגאל ידין 13 | 2,572,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2026-03-20 | עמק זבולון 69 | 2,920,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2026-02-18 | רא"ל יגאל ידין 39 | 3,590,000 ₪ | 124 מ"ר |
| 2026-02-12 | חטיבת הנח"ל 4 | 2,850,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-02-04 | חטיבת הראל 10 | 2,580,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-01-27 | רא"ל יגאל ידין 5 | 3,600,000 ₪ | 128 מ"ר |
| 2026-01-16 | רא"ל דוד אלעזר 20 | 2,510,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2026-01-16 | חטיבת יפתח 4 | 2,490,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-01-14 | חטיבת גבעתי 40 | 1,950,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-01-11 | רא"ל יגאל ידין 13 | 2,635,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2026-01-09 | רא"ל יגאל ידין 13 | 2,560,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2026-01-07 | רא"ל יגאל ידין 37 | 3,600,000 ₪ | 148 מ"ר |
| 2026-01-04 | רא"ל יגאל ידין 3 | 3,590,000 ₪ | 129 מ"ר |
| 2026-01-01 | רא"ל יגאל ידין 53 | 3,875,000 ₪ | 150 מ"ר |
| 2025-12-29 | רא"ל יגאל ידין 5 | 3,675,000 ₪ | 129 מ"ר |