ניתוח שכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,200 ₪
עסקאות במדגם
96
שינוי שנתי
+7.9%
שטח ממוצע
96 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת הנחלים במודיעין מכבים רעות מציגה שוק נדל"ן יציב עם אומדן מחיר למ"ר של 30,200 ₪ ועליית מחירים שנתית משמעותית של 7.9%. רמת הסחירות בשכונה טובה, עם 96 עסקאות שבוצעו, מה שמעיד על ביקוש קיים. שכר הדירה הממוצע עומד על 6,150 ₪, המשקף תשואה גולמית מתונה. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהנחלים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהנחלים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | עמק דותן 23 | 1,920,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-02-26 | מגדל עוז 3 | 2,600,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-17 | נחל געתון 22 | 3,485,000 ₪ | 121 מ"ר |
| 2026-02-10 | נחל בצת 15 | 4,200,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-02-10 | נחל דלייה 39 | 2,850,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2026-02-08 | נחל הירקון 24 | 2,560,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-01-07 | עמק יזרעאל 8 | 1,999,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-12-28 | נחל געתון 20 | 2,313,100 ₪ | 64 מ"ר |
| 2025-12-28 | נחל בזק 1 | 2,313,100 ₪ | 64 מ"ר |
| 2025-12-24 | נחל בזק 11 | 3,450,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2025-12-07 | נחל הירקון 18 | 3,100,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-12-02 | עמק החולה 66 | 2,360,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-10-16 | עמק דותן 72 | 3,307,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-09-18 | נחל בזק 5 | 3,700,000 ₪ | 142 מ"ר |
| 2025-08-08 | עמק יזרעאל 5 | 1,150,000 ₪ | 66 מ"ר |