ניתוח שכונת ראשונים בראשון לציון - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
25,000 ₪
עסקאות במדגם
372
שינוי שנתי
+8.1%
שטח ממוצע
95 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת ראשונים בראשון לציון מציגה שילוב אטרקטיבי של ותק והתחדשות, עם אומדן מחיר למ"ר של 25,000 ₪ ועלייה שנתית של 6.5% במחירים, המעידה על מגמה חיובית. רמת הסחירות גבוהה, והשכונה נהנית מנגישות תחבורתית מצוינת בזכות קרבתה לתחנת רכבת, צירי תנועה מרכזיים ופרויקט המטרו העתידי M1. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית נמוכה יחסית ועומדת על כ-2.8%. השכונה מתאימה למשפחות ולמשפרי דיור…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בראשונים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בראשונים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | ביל"ו 1 | 1,645,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-21 | פלג 1 | 2,720,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2026-05-19 | זליג שמשון 3 | 3,870,000 ₪ | 125 מ"ר |
| 2026-05-13 | שיבת ציון 21 | 1,835,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-05-10 | סוקולוב 22 | 3,250,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2026-05-05 | זליג שמשון 3 | 4,020,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-04-19 | זליג שמשון 3 | 3,820,000 ₪ | 126 מ"ר |
| 2026-04-17 | נורדאו 14 | 1,800,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-04-16 | חנקין 13 | 1,730,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2026-03-17 | פרץ קרלן 4 | 4,360,000 ₪ | 166 מ"ר |
| 2026-03-17 | האחים אוסטשינסקי 18 | 2,380,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-03-12 | מעונות ברכה 2 | 1,950,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-03-12 | חלוצי יסוד המעלה 5 | 1,705,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-03-08 | שיבת ציון 22 | 2,010,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2026-03-03 | האבות 15 | 2,800,000 ₪ | 109 מ"ר |