ניתוח שכונת כוכב הצפון בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
51,300 ₪
עסקאות במדגם
43
שינוי שנתי
-6.8%
שטח ממוצע
137 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת כוכב הצפון בתל אביב יפו מציעה סביבת מגורים יוקרתית ומבוקשת, עם אומדן מחיר למ"ר של 51,300 ₪. השכונה הציגה ירידה מתונה של 6.8% במחירים בשנה האחרונה, בדומה למגמות בשוק הנדל"ן הכללי. עם 43 עסקאות, הסחירות נחשבת טובה, ושכר הדירה הממוצע הגבוה (14,000 ₪) מצביע על ביקוש חזק לשכירות, אם כי התשואה הגולמית נמוכה יחסית. אופייה המבוסס של השכונה, שנבנתה בעיקר בשנות ה-90, מצביע על היצע מוגבל של פרויקטים חדשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בכוכב הצפון
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בכוכב הצפון
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | מאיר יערי 23 | 5,950,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-11-19 | מעוז בילויה 2 | 5,000,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2025-09-02 | אשכול לוי 88 | 7,691,400 ₪ | 151 מ"ר |
| 2025-08-28 | מאיר יערי 15 | 4,600,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2025-08-05 | ש"י עגנון 22 | 4,350,000 ₪ | 116 מ"ר |
| 2025-07-23 | אשכול לוי 88 | 5,323,000 ₪ | 121 מ"ר |
| 2025-07-21 | מאיר יערי 17 | 4,715,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2025-06-11 | אשכול לוי 88 | 9,090,900 ₪ | 156 מ"ר |
| 2025-05-28 | מאיר יערי 17 | 4,750,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2025-05-22 | מעוז בילויה 2 | 6,475,000 ₪ | 121 מ"ר |
| 2025-03-10 | בוני העיר 5 | 5,200,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2024-11-10 | קובנר אבא 1 | 5,625,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2024-11-10 | לוי אשכול 18 | 8,900,000 ₪ | 143 מ"ר |
| 2024-11-03 | קובנר אבא 7 | 5,350,000 ₪ | 117 מ"ר |
| 2024-10-29 | מאיר יערי 24 | 6,400,000 ₪ | 107 מ"ר |