ניתוח שכונת צהלה בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
46,400 ₪
עסקאות במדגם
6
שינוי שנתי
-11.6%
שטח ממוצע
400 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת צהלה בתל אביב יפו ממוקמת בקטגוריית היוקרה, עם אומדן מחיר למ"ר גבוה, אם כי נמוך יותר משכונות מרכזיות אחרות בעיר. השכונה חוותה ירידת מחירים משמעותית של 11.6% בשנה האחרונה, לצד רמת סחירות נמוכה מאוד המשתקפת במספר העסקאות המצומצם. שכר הדירה הממוצע גבוה, אך התשואה הגולמית נמוכה, כמצופה מנכסים יוקרתיים באזורי ביקוש…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצהלה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בצהלה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | אוסקר שינדלר 18 | 5,990,000 ₪ | 115 מ"ר |
| 2024-12-27 | השושנים 19 | 62,100,000 ₪ | 728 מ"ר |
| 2024-11-14 | צה"ל 70 | 20,750,000 ₪ | 398 מ"ר |
| 2024-04-17 | יואב 5 | 49,000,000 ₪ | 676 מ"ר |
| 2024-03-26 | מרגנית 8 | 11,111,000 ₪ | 238 מ"ר |
| 2024-01-04 | אמנון ותמר 5 | 12,000,000 ₪ | 250 מ"ר |
| 2023-03-19 | שמגר 15 | 20,000,000 ₪ | 390 מ"ר |