ניתוח שכונת תל-חיים בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
44,500 ₪
עסקאות במדגם
128
שינוי שנתי
-13.6%
שטח ממוצע
67 מ"ר
עודכן לאחרונה 07/06/2026
סקירת שכונה
שכונת תל חיים מציעה נקודת כניסה שקטה וותיקה לשוק הנדל"ן של תל אביב יפו, עם אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית משכונות מרכזיות בעיר. ירידת המחירים המשמעותית של 13.6% בשנה האחרונה מצביעה על סיכון בטווח הקצר, אך גם עשויה להוות הזדמנות למשקיעים. תהליכי ההתחדשות העירונית בשכונה, הכוללים פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, צפויים לשנות את אופייה ולהשפיע לחיוב על…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בתל-חיים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בתל-חיים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | אברהם הרכבי 3 | 2,830,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-02-19 | אברהם הרכבי 11 | 2,650,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-01-18 | עמישב 2 | 2,700,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2025-12-23 | שמעון ברנפלד 22 | 3,346,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-11-19 | שמעון ברנפלד 20 | 1,283,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-10-08 | גונן 8 | 3,331,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2025-09-21 | שטינשנידר 6 | 3,500,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-09-11 | גונן 8 | 3,273,600 ₪ | 82 מ"ר |
| 2025-09-11 | אברהם הרכבי 5 | 3,017,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2025-09-04 | גונן 8 | 3,474,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2025-09-03 | גונן 8 | 4,535,500 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-09-03 | גונן 8 | 3,763,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2025-09-03 | גונן 8 | 3,444,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2025-08-21 | שמעון ברנפלד 20 | 5,906,808 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-08-18 | שמעון ברנפלד 20 | 5,556,809 ₪ | 108 מ"ר |