ניתוח שכונת יפו העתיקה,נמל יפו בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
57,200 ₪
עסקאות במדגם
16
שינוי שנתי
-0.4%
שטח ממוצע
96 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
יפו העתיקה היא שכונה בעלת אופי ייחודי ועשיר בהיסטוריה ותרבות, המציגה אומדן מחיר גבוה למ"ר של 57,200 ₪, אך עם ירידה מתונה של 4.6% במחירים בשנה האחרונה. רמת הסחירות בה מוגבלת עם 16 עסקאות בלבד, מה שמעיד על היצע נמוך ופוטנציאל לסיכון נזילות מסוים. שכר הדירה הממוצע עומד על 8,725 ₪, המשקף תשואה גולמית נמוכה יחסית של כ-1.91%. השכונה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן ביפו העתיקה,נמל יפו
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות ביפו העתיקה,נמל יפו
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | שור 9 | 8,030,000 ₪ | 119 מ"ר |
| 2025-12-29 | יפת 38 | 8,000,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-11-23 | שור 9 | 2,900,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-09-07 | יהודה הימית 70 | 3,750,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2025-01-12 | יפת 18 | 3,797,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2024-12-17 | הצורפים 2 | 7,800,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2024-11-19 | יהודה הימית 68 | 4,320,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2024-07-16 | יהודה הימית 68 | 3,650,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2024-06-23 | פסטר 3 | 4,830,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2024-05-06 | יפת 38 | 9,400,000 ₪ | 202 מ"ר |
| 2024-02-28 | מזל תאומים 4 | 5,000,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2024-02-15 | הצורפים 2 | 3,906,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2024-01-30 | יהודה הימית 70 | 6,000,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2023-09-06 | יהודה הימית 68 | 5,000,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2023-07-31 | יהודה הימית 40 | 22,000,000 ₪ | 229 מ"ר |