ניתוח שכונת שפירא בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
38,100 ₪
עסקאות במדגם
50
שינוי שנתי
-0.5%
שטח ממוצע
63 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת שפירא בתל אביב-יפו מציעה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשאר העיר, עם 38,100 ₪, אך מציגה ירידת מחירים מתונה של 2.7% בשנה האחרונה. רמת הסחירות בינונית עם 50 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע עומד על 5,700 ₪, המשקף תשואה גולמית של כ-2.85%. השכונה, בעלת אופי ותיק וצפוף, מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשפירא
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשפירא
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | מקור חיים 24 | 1,950,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-11-05 | חכמי אתונה 2 | 2,150,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2025-11-02 | ישראל מסלנט 26 | 2,280,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2025-10-28 | טורי זהב 21 | 3,660,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2025-09-15 | בר יוחאי 47 | 1,350,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-08-27 | מאיר בלבן 10 | 3,100,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2025-07-14 | ישראל מסלנט 28 | 2,000,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-07-01 | ידעיה הפניני 37 | 1,250,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-07-01 | מהרש"א 3 | 1,250,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-06-19 | ישראל מסלנט 23 | 2,620,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2025-06-12 | קיבוץ גלויות 87 | 1,300,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2025-06-10 | יצחק כוכבי 7 | 2,540,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2025-06-10 | קיבוץ גלויות 77 | 1,950,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-05-20 | האסיף 10 | 2,150,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2025-05-07 | יצחק כוכבי 11 | 3,856,000 ₪ | 64 מ"ר |