ניתוח שכונת שכונה א בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
12,600 ₪
עסקאות במדגם
235
שינוי שנתי
-4.5%
שטח ממוצע
77 מ"ר
עודכן לאחרונה 24/08/2026
סקירת שכונה
שכונה א' בבאר שבע מציגה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשכונות מובילות בעיר, עם ירידת מחירים שנתית של 4.5%. למרות זאת, רמת הסחירות בה גבוהה עם 236 עסקאות, והיא מציעה תשואה גולמית סבירה של כ-3.34%. השכונה, בהיותה הראשונה שתוכננה בעיר, נהנית ממיקום מרכזי, נגישות טובה ומוסדות חינוך, אך ייתכן שהמבנים והתשתיות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בשכונה א?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בשכונה א, באר שבע — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | בזל 61 | 670,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-06-29 | מוריה 24 | 855,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-05-31 | מוריה 42 | 840,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-05-26 | אוסישקין 2 | 650,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-05-24 | ביאליק 61 | 845,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2026-05-11 | תל חי 6 | 1,180,000 ₪ | 127 מ"ר |
| 2026-05-04 | אוסישקין 2 | 810,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-04-30 | בורוכוב 3 | 1,100,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2026-04-30 | ביאליק 135 | 900,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2026-04-29 | סוקולוב 24 | 2,050,000 ₪ | 137 מ"ר |
| 2026-04-27 | קפלן 12 | 900,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-04-27 | סוקולוב 26 | 1,685,000 ₪ | 137 מ"ר |
| 2026-04-26 | הכותל המערבי 40 | 1,125,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2026-04-12 | א"ד גורדון 5 | 500,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-03-26 | א"ד גורדון 8 | 1,300,000 ₪ | 94 מ"ר |