ניתוח שכונת שכונה ג בבאר שבע
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
13,400 ₪
עסקאות במדגם
487
שינוי שנתי
-2.7%
שטח ממוצע
64 מ"ר
סקירת שכונה
שכונה ג' בבאר שבע מציגה אומדן מחיר למ"ר הנמוך יחסית לשכונות המובילות בעיר, עם ירידה מתונה של 2.7% במחירים בשנה האחרונה. עם זאת, השכונה נהנית מסחירות גבוהה במיוחד, עם 487 עסקאות שבוצעו, ושכר דירה ממוצע של 2,300 ₪ המניב תשואה גולמית של כ-3.2%. מיקומה האסטרטגי בלב רובע החדשנות, בסמיכות לאוניברסיטה ולבית החולים, הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור סטודנטים, אנשי אקדמיה וצוות רפואי, ומעניק לה פוטנציאל צמיחה עתידי למרות מגמת…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה ג
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה ג
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | הגאולים 19 | 790,000 ₪ | 40 מ"ר |
| 2026-04-14 | וינגייט 72 | 870,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-03-27 | זאב ז'בוטינסקי 27 | 760,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-03-26 | רוטנברג 11 | 600,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-03-25 | וינגייט 74 | 960,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-03-25 | השלום 127 | 832,000 ₪ | 57 מ"ר |
| 2026-03-23 | חביבה רייק 12 | 620,000 ₪ | 37 מ"ר |
| 2026-03-19 | יד ושם 24 | 400,000 ₪ | 35 מ"ר |
| 2026-03-17 | וינגייט 14 | 900,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-03-12 | רוטנברג 11 | 555,000 ₪ | 34 מ"ר |
| 2026-03-02 | וינגייט 74 | 850,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-02-26 | גולומב 21 | 880,000 ₪ | 37 מ"ר |
| 2026-02-26 | גולומב 11 | 770,000 ₪ | 37 מ"ר |
| 2026-02-22 | יד ושם 24 | 400,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-02-19 | השלום 56 | 575,000 ₪ | 62 מ"ר |