ניתוח שכונת דרום מערב בבת ים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,100 ₪
עסקאות במדגם
245
שינוי שנתי
-4.5%
שטח ממוצע
70 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת דרום מערב בבת ים מציגה תמונה מורכבת של שכונה ותיקה העוברת תהליכי התחדשות עירונית נרחבים, עם פוטנציאל עתידי לצד אתגרי ההווה. אומדן המחיר למ"ר בשכונה עומד על 29,100 ₪, נמוך במעט מהשכונות המובילות בעיר, והשנה האחרונה הציגה ירידה של 4.5% במחירים. עם זאת, רמת הסחירות גבוהה עם 246 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע עומד על 6,450 ₪, המשקף תשואה גולמית של כ-3.0%. השכונה נהנית מקרבה לים, לפארקים ולטיילת, ומתחבורה ציבורית משופרת בזכות הקו האדום של הרכבת הקלה וצירים מרכזיים. פרויקטי ההתחדשות העירונית והשקעות בתשתיות חינוך צפויים לשפר את איכות החיים והאטרקטיביות של השכונה בטווח הארוך, אך…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בדרום מערב
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בדרום מערב
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | בלפור 37 | 1,815,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-05-03 | בלפור 7 | 1,934,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-05-01 | בלפור 96 | 1,790,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-04-23 | בלפור 7 | 1,895,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-04-23 | גבעתי 23 | 1,950,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-04-17 | בלפור 47 | 1,480,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-04-14 | בר אילן 45 | 1,770,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-03-29 | בלפור 7 | 1,870,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-03-29 | גבעתי 5 | 1,745,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-03-24 | בלפור 7 | 1,900,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-03-16 | בלפור 7 | 2,100,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-03-16 | בלפור 7 | 1,880,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-03-11 | בלפור 66 | 1,875,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-09 | בלפור 98 | 1,830,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-03-05 | עגנון 14 | 2,650,000 ₪ | 116 מ"ר |