ניתוח שכונת מעלות דפנה בירושלים
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
43,600 ₪
עסקאות במדגם
91
שינוי שנתי
+25.0%
שטח ממוצע
72 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת מעלות דפנה בירושלים מציגה אומדן מחיר למ"ר של 43,600 ₪, עם עלייה חדה של 25.0% במחירים בשנה האחרונה, מה שמעיד על התחממות השוק וביקוש גבוה. רמת הסחירות בשכונה טובה, עם 91 עסקאות שבוצעו. שכר הדירה הממוצע עומד על 7,150 ₪, המשקף תשואה גולמית של כ-1.97%. השכונה, שבעבר אופיינה באוכלוסייה חילונית, עברה שינוי דמוגרפי משמעותי וכיום מאוכלסת ברובה על ידי אוכלוסייה חרדית, מה שמשפיע על אופייה הקהילתי. מיקומה האסטרטגי ונגישותה לתחבורה ציבורית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במעלות דפנה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות במעלות דפנה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | ארץ חפץ 104 | 5,815,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-03-31 | ארץ חפץ 104 | 5,995,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-03-17 | ארץ חפץ 104 | 12,223,000 ₪ | 147 מ"ר |
| 2026-03-16 | ארץ חפץ 104 | 5,919,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2026-03-12 | ארץ חפץ 104 | 14,600,000 ₪ | 176 מ"ר |
| 2026-02-08 | ארץ חפץ 104 | 4,380,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-01-27 | נטר 126 | 3,690,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2025-12-29 | ארץ חפץ 104 | 4,688,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2025-12-28 | ארץ חפץ 104 | 7,140,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2025-12-14 | ארזי הבירה 48 | 2,750,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2025-10-22 | ארץ חפץ 104 | 4,454,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2025-10-19 | ארץ חפץ 104 | 7,470,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2025-10-03 | ארץ חפץ 102 | 3,320,000 ₪ | 40 מ"ר |
| 2025-09-30 | ארץ חפץ 115 | 2,870,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-09-11 | שמואל הנביא 3 | 3,500,000 ₪ | 30 מ"ר |