ניתוח שכונת קטמונים (גוננים) בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
40,100 ₪
עסקאות במדגם
283
שינוי שנתי
+9.4%
שטח ממוצע
83 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת קטמונים בירושלים מציגה אומדן מחיר למ"ר של 40,100 ₪, הנמוך ביחס לשכונות יוקרתיות יותר בעיר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למחפשי דיור במחיר נגיש. השכונה חווה מגמת עליית מחירים שנתית חיובית של 9.4% ורמת סחירות גבוהה עם 283 עסקאות, המעידות על ביקוש יציב ופעילות שוק ערה. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית נמוכה יחסית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בקטמונים (גוננים)
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בקטמונים (גוננים)
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | יצחק שדה 1 | 6,450,000 ₪ | 205 מ"ר |
| 2026-05-06 | יצחק שדה 1 | 6,025,000 ₪ | 131 מ"ר |
| 2026-04-30 | מעגלי יבנה 7 | 2,700,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-04-29 | יצחק שדה 1 | 4,223,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2026-04-29 | השומר 10 | 2,375,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-04-28 | בר יוחאי 7 | 2,580,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2026-04-13 | אנטיגונוס 14 | 5,290,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-03-31 | בר יוחאי 14 | 1,070,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-03-30 | יצחק שדה 1 | 5,971,000 ₪ | 166 מ"ר |
| 2026-03-30 | בר יוחאי 18 | 2,360,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-03-29 | בר יוחאי 11 | 4,152,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-03-26 | יהודה הנשיא 1 | 4,300,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-03-26 | בן טבאי 1 | 2,650,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-03-24 | סן מרטין 23 | 2,850,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-03-18 | שמואל פינלס 24 | 2,450,000 ₪ | 64 מ"ר |