ניתוח שכונת דרום מערב 2 בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,900 ₪
עסקאות במדגם
42
שינוי שנתי
-19.7%
שטח ממוצע
98 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת דרום מערב 2 בכפר סבא מציגה אומדן מחיר למ"ר של 30,900 ₪, הממצב אותה בטווח המחירים הבינוני-נמוך יחסית לשכונות המובילות בעיר. השכונה חוותה ירידת מחירים משמעותית של 19.7% בשנה האחרונה, נתון הדורש בחינה מעמיקה של הגורמים לכך. עם 42 עסקאות, הסחירות בה סבירה, ושכר הדירה באזורים סמוכים מצביע על תשואה גולמית ממוצעת. השכונה עשויה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בדרום מערב 2
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בדרום מערב 2
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | התחייה 20 | 2,580,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-08 | הירדן 2 | 3,520,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-01-29 | ויצמן 72 | 2,070,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-01-29 | הירדן 2 | 3,620,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2025-12-31 | התחייה 3 | 2,050,000 ₪ | 94 מ"ר |
| 2025-11-27 | אנה פרנק 12 | 3,200,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2025-11-12 | הירדן 2 | 4,660,000 ₪ | 149 מ"ר |
| 2025-09-12 | אנה פרנק 10 | 7,550,000 ₪ | 246 מ"ר |
| 2025-09-05 | אנה פרנק 18 | 2,455,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2025-08-20 | התחייה 19 | 2,360,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2025-08-11 | אנה פרנק 12 | 3,380,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-07-23 | אנה פרנק 12 | 3,420,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2025-06-16 | התחייה 15 | 3,160,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2025-05-12 | הירדן 2 | 2,619,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2025-05-11 | אנה פרנק 12 | 6,536,000 ₪ | 138 מ"ר |