ניתוח שכונת מערב 3 בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
31,000 ₪
עסקאות במדגם
19
שינוי שנתי
-17.3%
שטח ממוצע
96 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת מערב 3 בכפר סבא מציגה אומדן מחיר למ"ר של 31,000 ₪, הממקם אותה בטווח הבינוני-גבוה של שכונות העיר. השכונה חוותה ירידת מחירים משמעותית של 17.3% בשנה האחרונה, לצד רמת סחירות סבירה עם 19 עסקאות. עם שכ"ד ממוצע של כ-7,750 ₪ באזור הסמוך ותשואה גולמית משוערת של כ-3.12%, השכונה מציעה פוטנציאל למשקיעים המחפשים נכסים באזור מבוקש בכפר סבא, אך יש…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במערב 3
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות במערב 3
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | המעפילים 11 | 2,200,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-02-19 | בילינסון 6 | 2,055,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-02-04 | בילינסון 7 | 3,800,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2025-12-22 | בוסל 11 | 3,870,000 ₪ | 119 מ"ר |
| 2025-11-11 | בוסל 5 | 2,000,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-09-17 | בילינסון 6 | 2,100,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-07-29 | בוסל 7 | 3,050,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2025-07-03 | בילינסון 6 | 5,604,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-03-26 | בוסל 5 | 2,130,000 ₪ | 45 מ"ר |
| 2025-03-20 | בילינסון 6 | 3,973,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-03-20 | בילינסון 6 | 3,973,676 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-03-18 | דב הוז 34 | 8,800,000 ₪ | 281 מ"ר |
| 2025-03-05 | בילינסון 6 | 2,390,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2025-02-19 | דב הוז 9 | 1,910,000 ₪ | 36 מ"ר |
| 2025-01-12 | דב הוז 29 | 3,700,000 ₪ | 145 מ"ר |