ניתוח שכונת מערב 2 בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
31,000 ₪
עסקאות במדגם
39
שינוי שנתי
-16.7%
שטח ממוצע
118 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת מערב 2 בכפר סבא מציגה אומדן מחיר למ"ר של 31,000 ₪, עם ירידה משמעותית של 16.7% במחירים בשנה האחרונה, מה שעשוי להצביע על הזדמנויות רכישה. רמת הסחירות סבירה עם 39 עסקאות, והתשואה הגולמית המשוערת משכירות עומדת על כ-1.97%. השכונה נהנית מיתרונותיה של כפר סבא כעיר מבוססת עם איכות חיים גבוהה, נגישות תחבורתית טובה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במערב 2
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות במערב 2
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | הרצפלד אברהם 2 | 1,300,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-01-18 | הרצפלד אברהם 2 | 2,600,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-01-07 | חצרות הדר 6 | 2,500,000 ₪ | 33 מ"ר |
| 2025-11-25 | חטיבת גולני 6 | 3,000,000 ₪ | 128 מ"ר |
| 2025-08-19 | ניצנים 8 | 4,925,000 ₪ | 345 מ"ר |
| 2025-08-19 | המעפילים 15 | 2,490,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-08-19 | ניצנים 8 | 9,850,000 ₪ | 345 מ"ר |
| 2025-07-27 | חטיבת גולני 6 | 3,100,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2025-07-17 | המעפילים 1 | 2,270,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2025-06-23 | טשרניחובסקי 13 | 2,830,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-05-06 | טשרניחובסקי 13 | 2,400,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2025-04-28 | טשרניחובסקי 129 | 2,000,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-04-27 | פיארברג 8 | 6,500,000 ₪ | 250 מ"ר |
| 2025-04-27 | המעפילים 1 | 2,025,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2025-04-23 | טשרניחובסקי 82 | 2,450,000 ₪ | 95 מ"ר |