ניתוח שכונת הכרמים במודיעין-מכבים-רעות
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,600 ₪
עסקאות במדגם
222
שינוי שנתי
+1.7%
שטח ממוצע
96 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת הכרמים במודיעין מכבים רעות מציגה תמונה של שכונה מבוקשת ומבוססת, עם אומדן מחיר למ"ר הנמצא בטווח הבינוני-גבוה בעיר ומגמת עלייה מתונה במחירים. רמת הסחירות הגבוהה מעידה על ביקוש יציב, והשכונה נהנית מנגישות מצוינת לשירותים, חינוך ותחבורה ציבורית. עם זאת, התשואה הגולמית משכר דירה נמוכה יחסית, ולא נמצא מידע על פרויקטים חדשים או תוכניות פיתוח עתידיות. השכונה מתאימה למשפחות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהכרמים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהכרמים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | סיוון 29 | 2,600,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-04-06 | ניסן 109 | 3,215,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-03-31 | חשוון 11 | 2,800,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-03-12 | שבט 30 | 2,730,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-03-09 | תשרי 23 | 2,210,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-02-27 | כסלו 65 | 3,750,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-02-25 | טבת 11 | 2,350,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-24 | תשרי 19 | 3,010,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-18 | עמק האלה 7 | 2,700,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-10 | הלוח העברי 48 | 2,730,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2026-02-09 | שבט 11 | 3,750,000 ₪ | 135 מ"ר |
| 2026-02-09 | עמק האלה 41 | 2,740,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2026-02-08 | כסלו 76 | 2,320,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-01-25 | ניסן 101 | 2,880,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2026-01-20 | ירח-אב 17 | 3,150,000 ₪ | 96 מ"ר |