ניתוח שכונת לב המושבה בפתח תקווה
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
26,900 ₪
עסקאות במדגם
112
שינוי שנתי
-9.3%
שטח ממוצע
75 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת לב המושבה בפתח תקווה מציעה אומדן מחיר למ"ר של 26,900 ₪, הנמוך משמעותית משכונות יוקרתיות יותר בעיר, אך חוותה ירידת מחירים של 9.3% בשנה האחרונה. רמת הסחירות סבירה עם 112 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע במרכז העיר הסמוך עומד על 4,600 ₪, עם תשואה גולמית משוערת של כ-2.73%. השכונה, שהוכרזה רשמית ב-2019, מהווה חלק ממרכז העיר הוותיק, ואינה מציגה פרויקטים חדשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בלב המושבה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בלב המושבה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | נחלת צבי 9 | 1,780,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-23 | רוטשילד 59 | 1,745,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-02-16 | הס משה 24 | 2,190,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-02-11 | פינסקר 69 | 2,710,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-03 | חכם יוסף חיים 2 | 1,710,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-01-27 | רוטשילד 123 | 1,850,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-01-25 | רוטשילד 170 | 2,300,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-01-25 | משה הס 1 | 1,900,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-01-21 | העלייה השנייה 16 | 2,750,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-01-21 | רוטשילד 151 | 1,700,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2026-01-20 | יהושע שטמפפר 38 | 1,600,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-01-18 | חיים עוזר 16 | 1,570,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-01-09 | מונטיפיורי 2 | 2,400,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-01-05 | נחלת צבי 15 | 2,650,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-01-04 | משה הס 3 | 2,250,000 ₪ | 74 מ"ר |