ניתוח שכונת אביב בראש העין - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
22,500 ₪
עסקאות במדגם
46
שינוי שנתי
-14.4%
שטח ממוצע
98 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת אביב בראש העין מציגה אומדן מחיר למ"ר תחרותי ביחס לשכונות אחרות בעיר, אך חוותה ירידת מחירים חדה של 14.4% בשנה האחרונה. רמת הסחירות בינונית עם 46 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע עומד על 4,500 ₪, המשקף תשואה גולמית של כ-2.4%. מיקומה בעיר הוותיקה ואופייה בבנייה נמוכה מצביעים על היעדר פרויקטים חדשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן באביב
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות באביב
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | שבזי 30 | 2,050,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-04-16 | דוד המלך 45 | 1,250,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-03-12 | יהושע בן נון 35 | 1,650,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-02-01 | הנביאים 11 | 3,500,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-01-30 | דוד המלך 13 | 1,600,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2025-12-15 | יהושע בן נון 41 | 1,720,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2025-12-01 | החשמונאים 8 | 2,000,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2025-12-01 | מודיעין 38 | 4,800,000 ₪ | 245 מ"ר |
| 2025-07-28 | דוד המלך 1 | 900,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2025-06-25 | שבזי 59 | 2,450,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2025-06-12 | בן נון יהושע 66 | 1,860,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-06-12 | בן נון יהושע 66 | 2,020,000 ₪ | 126 מ"ר |
| 2025-06-10 | צה"ל 15 | 2,650,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2025-06-08 | ג'ון קנדי 36 | 2,290,000 ₪ | 119 מ"ר |
| 2025-02-18 | יעקב ספיר 3 | 2,200,000 ₪ | 100 מ"ר |