ניתוח שכונת מרכז בשהם - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
34,500 ₪
עסקאות במדגם
34
שטח ממוצע
134 מ"ר
עודכן לאחרונה 07/06/2026
סקירת שכונה
שכונת מרכז בשהם מציגה אומדן מחיר למ"ר גבוה יחסית ביישוב, המעיד על מיצובה כאזור מבוקש. רמת הסחירות בינונית-גבוהה, עם 34 עסקאות, אך אין נתונים זמינים לגבי מגמת המחירים בשנה האחרונה. בהיעדר נתוני שכירות ספציפיים למרכז, התשואה הגולמית המשוערת נמוכה יחסית, כ-2.0%. השכונה מתאימה למי שמחפש מיקום מרכזי…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במרכז
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות במרכז
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | דקל 16 | 3,500,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-10-30 | ערבה 8 | 4,650,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2025-08-04 | דקל 10 | 3,000,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-06-17 | תבור 134 | 4,800,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-06-17 | תבור 138 | 4,800,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-06-15 | הקשת 10 | 2,820,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2025-03-31 | תבור 92 | 4,536,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-03-31 | תבור 94 | 4,536,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-02-25 | המכבים 108 | 2,755,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2025-02-25 | תבור 42 | 4,000,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-02-25 | תבור 36 | 4,000,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-02-12 | שיטה 11 | 4,998,000 ₪ | 157 מ"ר |
| 2025-02-12 | דקל 8 | 3,900,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2024-12-30 | תבור 101 | 4,625,000 ₪ | 175 מ"ר |
| 2024-12-11 | שיטה 6 | 6,850,000 ₪ | 248 מ"ר |