ניתוח שכונת דרום 1 בשהם - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
32,400 ₪
עסקאות במדגם
49
שטח ממוצע
138 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת דרום 1 בשהם מציגה אומדן מחיר למ"ר של 32,400 ₪, הממצב אותה בטווח הבינוני-נמוך בעיר. רמת הסחירות בשכונה טובה, עם 49 עסקאות שבוצעו, המעידות על ביקוש יציב. למרות שאין נתוני מגמה ספציפיים למחירים בשנה האחרונה, השכונה נהנית ממוניטין של יישוב בטוח ואיכות חיים גבוהה. עם זאת, נתוני השכירות אינם מפורטים לשכונה עצמה, והתשואה הגולמית המשוערת נמוכה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בדרום 1
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בדרום 1
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | הסלע 7 | 3,500,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-02-11 | המכבים 84 | 2,400,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-01-22 | הזוהר 17 | 3,050,000 ₪ | 111 מ"ר |
| 2026-01-19 | הזוהר 25 | 3,270,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-01-05 | פנינה 2 | 3,250,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2025-11-04 | הסלע 7 | 2,900,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2025-10-19 | קדם 29 | 4,200,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2025-10-15 | קדם 52 | 7,560,000 ₪ | 366 מ"ר |
| 2025-09-16 | המכבים 75 | 2,370,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2025-07-23 | קדם 33 | 3,025,000 ₪ | 107 מ"ר |
| 2025-07-03 | המכבים 81 | 4,650,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-06-25 | הסלע 7 | 2,525,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2025-05-21 | קדם 33 | 2,800,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2025-04-24 | הזוהר 21 | 2,850,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2025-04-15 | המכבים 14 | 7,500,000 ₪ | 179 מ"ר |