ניתוח שכונת דרום 1 בשהם
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
31,700 ₪
עסקאות במדגם
50
שטח ממוצע
139 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת דרום 1 בשהם מציגה אומדן מחיר למ"ר של 31,700 ₪, הממצב אותה בטווח הביניים-תחתון ביחס לשכונות המובילות בעיר. השכונה נהנית מרמת סחירות טובה עם 50 עסקאות שבוצעו, המעידות על שוק פעיל ויציב. נתוני האתר אינם מספקים מידע על מגמת המחירים השנתית הספציפית לשכונה. בהיעדר נתוני שכירות ספציפיים לשכונה, הערכה כללית לשהם מצביעה על תשואה גולמית משוערת של כ-2.03%, מה שמעיד על פוטנציאל תשואה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בדרום 1
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בדרום 1
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | המכבים 84 | 2,400,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-01-22 | הזוהר 17 | 3,050,000 ₪ | 111 מ"ר |
| 2026-01-19 | הזוהר 25 | 3,270,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-01-05 | פנינה 2 | 3,250,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2025-11-04 | הסלע 7 | 2,900,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2025-10-19 | קדם 29 | 4,200,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2025-10-15 | קדם 52 | 7,560,000 ₪ | 366 מ"ר |
| 2025-09-16 | המכבים 75 | 2,370,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2025-07-23 | קדם 33 | 3,025,000 ₪ | 107 מ"ר |
| 2025-07-20 | צורן 66 | 2,750,000 ₪ | 204 מ"ר |
| 2025-07-03 | המכבים 81 | 4,650,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-06-25 | הסלע 7 | 2,525,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2025-05-21 | קדם 33 | 2,800,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2025-04-24 | הזוהר 21 | 2,850,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2025-04-15 | המכבים 14 | 7,500,000 ₪ | 179 מ"ר |