ניתוח שכונת הצפון החדש-החלק הדרומי בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
63,800 ₪
עסקאות במדגם
332
שינוי שנתי
-1.4%
שטח ממוצע
86 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
הצפון החדש - החלק הדרומי בתל אביב-יפו מציגה אומדן מחיר למ"ר גבוה, העומד על 63,800 ₪, וממקם אותה כאחת השכונות המבוקשות בעיר. למרות ירידת מחירים מתונה של 1.6% בשנה האחרונה, נפח העסקאות הגבוה (330) מעיד על סחירות טובה וביקוש יציב. שכר הדירה הממוצע עומד על 8,550 ₪, עם תשואה גולמית משוערת של כ-1.9%. השכונה מתאימה למשקיעים ולדיירים המחפשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון החדש-החלק הדרומי
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון החדש-החלק הדרומי
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | דוד בלוך 22 | 4,690,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-04-30 | דוד בלוך 10 | 6,500,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-04-29 | רמברנדט 14 | 4,700,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-04-29 | בארי 19 | 7,750,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-04-29 | צייטלין 9 | 8,250,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2026-03-31 | דוד בלוך 20 | 3,284,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-03-26 | רמברנדט 34 | 4,256,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-03-25 | רמברנדט 32 | 3,100,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-03-12 | רמברנדט 32 | 3,750,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-24 | רמברנדט 14 | 6,550,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2026-02-19 | ויצמן 13 | 6,200,000 ₪ | 127 מ"ר |
| 2026-02-15 | סוטין 6 | 6,750,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-02-15 | דוד בלוך 25 | 6,750,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-02-12 | שילה 7 | 5,250,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-12 | יצחק קצנלסון 15 | 9,000,000 ₪ | 112 מ"ר |