ניתוח שכונת הצפון החדש-החלק הדרומי בתל אביב יפו
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
63,700 ₪
עסקאות במדגם
329
שינוי שנתי
-1.3%
שטח ממוצע
85 מ"ר
סקירת שכונה
הצפון החדש - החלק הדרומי בתל אביב-יפו מציגה אומדן מחיר גבוה למ"ר, המעיד על מיצובה כשכונת יוקרה מבוקשת במרכז העיר. למרות ירידה מתונה של 1.3% במחירים בשנה האחרונה, השכונה שומרת על רמת סחירות גבוהה עם 331 עסקאות, המשקפת ביקוש עקבי. שכר הדירה הממוצע עומד על 8,550 ₪, עם תשואה גולמית מתונה של כ-1.9%, האופיינית לאזורי ביקוש מרכזיים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון החדש-החלק הדרומי
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון החדש-החלק הדרומי
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | דוד בלוך 20 | 3,284,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-03-25 | רמברנדט 32 | 3,100,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-03-12 | רמברנדט 32 | 3,750,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-24 | רמברנדט 14 | 6,550,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2026-02-15 | סוטין 6 | 6,750,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-02-15 | דוד בלוך 25 | 6,750,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-02-12 | שילה 7 | 5,250,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-12 | יצחק קצנלסון 15 | 9,000,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-02-10 | צייטלין 7 | 5,686,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-02-08 | רמברנדט 28 | 4,450,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-01-27 | ויצמן 27 | 3,090,000 ₪ | 41 מ"ר |
| 2026-01-14 | צייטלין 5 | 2,000,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2025-12-31 | צייטלין 21 | 1,600,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2025-12-31 | שטרוק 8 | 7,500,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-12-31 | שילה 5 | 6,920,000 ₪ | 119 מ"ר |