ניתוח שכונת הצפון החדש-סביבת ככר המדינה בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
63,200 ₪
עסקאות במדגם
372
שינוי שנתי
-1.0%
שטח ממוצע
86 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו נחשבת לשכונה יוקרתית ומבוקשת, המציעה אומדן מחיר למ"ר של 63,200 ₪ ורמת סחירות גבוהה עם 372 עסקאות. למרות ירידה מתונה של 1.0% במחירים בשנה האחרונה, השכונה שומרת על מעמדה כאזור אטרקטיבי למגורים. שכר הדירה הממוצע עומד על 9,450 ₪, המשקף תשואה גולמית משוערת של כ-2.08%. השכונה מתאימה למחפשי מגורים יוקרתיים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון החדש-סביבת ככר המדינה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון החדש-סביבת ככר המדינה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | זיכרון יעקב 5 | 7,500,000 ₪ | 138 מ"ר |
| 2026-05-31 | ויצמן 55 | 4,620,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-05-27 | יעקב מוזיר 14 | 5,500,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-05-24 | זיכרון יעקב 16 | 2,406,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-05-13 | לה גווארדייה 65 | 3,029,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-13 | משה שרת 36 | 4,000,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-05-11 | לה גווארדייה 65 | 3,699,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-11 | לה גווארדייה 65 | 3,679,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-11 | לה גווארדייה 65 | 3,549,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-11 | פייבל 15 | 5,675,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2026-05-11 | זיכרון יעקב 16 | 2,512,000 ₪ | 38 מ"ר |
| 2026-05-10 | לה גווארדייה 65 | 3,659,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-07 | לה גווארדייה 69 | 2,179,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-06 | לה גווארדייה 67 | 3,189,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-05-04 | לה גווארדייה 69 | 3,519,000 ₪ | 61 מ"ר |