ניתוח שכונת הצפון הישן-החלק הדרומי בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
62,300 ₪
עסקאות במדגם
404
שינוי שנתי
-4.9%
שטח ממוצע
69 מ"ר
עודכן לאחרונה 24/08/2026
סקירת שכונה
הצפון הישן - החלק הדרומי בתל אביב-יפו נחשבת לשכונה מבוקשת במיוחד, המציעה שילוב של מיקום מרכזי ואווירה קהילתית. אומדן המחיר למ"ר בשכונה, העומד על 62,300 ₪, ממקם אותה בפלח העליון של מחירי הנדל"ן בעיר, אם כי נרשמה ירידת מחירים מתונה של 4.9% בשנה האחרונה. רמת הסחירות הגבוהה, עם 405 עסקאות, מעידה על ביקוש מתמשך ופעילות שוק ערה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון הישן-החלק הדרומי
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בהצפון הישן-החלק הדרומי?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בהצפון הישן-החלק הדרומי, תל אביב - יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון הישן-החלק הדרומי
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | הנביאים 15 | 4,026,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-06-04 | אמיל זולא 9 | 3,100,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-05-28 | בן יהודה 45 | 3,250,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-05-26 | שלמה המלך 36 | 1,050,000 ₪ | 33 מ"ר |
| 2026-05-26 | סירקין 14 | 6,520,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2026-05-20 | השופטים 23 | 3,200,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-05-12 | פרישמן 37 | 3,120,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-05-01 | אמיל זולא 4 | 3,600,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-04-28 | מסריק 1 | 1,350,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-04-15 | רופין 32 | 3,680,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-17 | ארנון 22 | 4,600,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-16 | בן יהודה 105 | 7,046,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-10 | תרס"ט 13 | 6,570,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-03-02 | מאפו 8 | 4,065,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-02-23 | שלמה המלך 69 | 2,710,000 ₪ | 53 מ"ר |