ניתוח שכונת כפיר בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
33,100 ₪
עסקאות במדגם
13
שינוי שנתי
+0.7%
שטח ממוצע
92 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת כפיר, הממוקמת בדרום-מזרח תל אביב-יפו כחלק משכונות כפר שלם, מציעה אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית מהממוצע בשכונות המרכזיות והצפוניות של העיר. השכונה הציגה עליית מחירים מתונה של 0.7% בשנה האחרונה, אך רמת הסחירות בה נמוכה יחסית עם 13 עסקאות בלבד. שכר הדירה הממוצע עומד על 6,200 ₪, המשקף תשואה גולמית צנועה. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בכפיר
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בכפיר
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | מח"ל 20 | 2,550,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2025-09-29 | מח"ל 20 | 2,145,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2025-09-02 | הרב רפאל אנקווה 7 | 1,800,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2025-06-10 | חיים בר לב 149 | 2,400,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2025-03-07 | איסר יהודה אונטרמן 6 | 3,100,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-01-16 | נחום שדמי 36 | 4,800,000 ₪ | 189 מ"ר |
| 2024-12-18 | נחום 15 | 8,000,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2024-11-07 | זכריה רצאבי 9 | 1,700,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2024-08-06 | משה דיין 26 | 2,000,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2024-07-22 | הרה"ג יחיא מחבוב 7 | 5,000,000 ₪ | 125 מ"ר |
| 2024-05-15 | איסר יהודה אונטרמן 8 | 3,295,000 ₪ | 111 מ"ר |
| 2023-09-28 | משה בריל בר כוכבא 1 | 2,200,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2023-07-06 | מח"ל 24 | 2,830,000 ₪ | 93 מ"ר |