ניתוח שכונת נוה אליעזר וכפר שלם מזרח בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
32,900 ₪
עסקאות במדגם
78
שינוי שנתי
+5.5%
שטח ממוצע
64 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת נווה אליעזר וכפר שלם מזרח בתל אביב יפו מציגה אומדן מחיר למ"ר של 32,900 ₪, הנמוך משמעותית מהממוצע העירוני, ומגמת עליית מחירים חיובית של 5.5% בשנה האחרונה. השכונה עוברת תהליכי התחדשות נרחבים, המשפיעים על אופייה ומושכים אליה אוכלוסיות חדשות, ומציעה רמת סחירות בינונית-גבוהה עם 78 עסקאות. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית המשוערת עומדת על כ-2.85%, מה שמעיד על פוטנציאל תשואה נמוך יחסית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנוה אליעזר וכפר שלם מזרח
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנוה אליעזר וכפר שלם מזרח
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | לובטקין צביה 32 | 1,920,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-04-28 | צביה לובטקין 38 | 2,060,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-24 | לובטקין צביה 40 | 2,675,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-24 | צביה לובטקין 28 | 1,800,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-02-23 | צביה לובטקין 18 | 1,216,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-02-16 | מח"ל 43 | 2,540,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-02-03 | חיים בר לב 164 | 1,880,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-01-22 | תקוע 15 | 2,700,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-01-13 | צרעה 2 | 1,620,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-09-30 | צביה לובטקין 18 | 1,970,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-09-25 | צביה לובטקין 18 | 1,675,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-09-17 | ששת הימים 5 | 1,950,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-08-31 | חיים בר לב 169 | 2,150,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-08-24 | ששת הימים 37 | 2,060,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-08-20 | צביה לובטקין 18 | 1,735,000 ₪ | 49 מ"ר |