ניתוח שכונת שעריה בפתח תקווה
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
25,800 ₪
עסקאות במדגם
265
שינוי שנתי
+4.6%
שטח ממוצע
90 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת שעריה בפתח תקווה מציגה אומדן מחיר למ"ר של 25,800 ₪, הנמוך יחסית לשכונות מובילות בעיר, ומגמת עלייה שנתית של 4.6%. השכונה מאופיינת בפעילות ענפה של התחדשות עירונית, בעיקר פרויקטי פינוי-בינוי, המצביעה על פוטנציאל עתידי לשיפור תשתיות וערך נכסים. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית המשוערת עומדת על כ-2.22%, מה שעשוי להצביע על אתגר למשקיעים המחפשים תשואה מיידית גבוהה. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשעריה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשעריה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | בעל שם-טוב 11 | 2,160,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-03-24 | הצנחנים 22 | 2,400,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-03-11 | נחמן מברסלב 15 | 2,510,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2026-03-05 | הנביאים 19 | 3,350,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-02-15 | נחמן מברסלב 13 | 2,000,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-02-09 | רצון מנחם 4 | 2,300,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2026-02-09 | הרב קטרוני 29 | 1,850,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-02-05 | בן נון יהושוע 15 | 1,695,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-02-03 | כנסת ישראל 69 | 2,106,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-02 | הצנחנים 31 | 2,075,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-01-28 | אורלנסקי 22 | 2,350,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-01-26 | אלעזר פרידמן 4 | 2,630,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-01-22 | ביאליק 24 | 1,590,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-01-20 | יצחק בן דוד 9 | 2,190,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-01-19 | הנביאים 17 | 1,955,000 ₪ | 56 מ"ר |