ניתוח שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
48,100 ₪
עסקאות במדגם
108
שינוי שנתי
+20.2%
שטח ממוצע
80 מ"ר
עודכן לאחרונה 21/06/2026
סקירת שכונה
שכונת גבעת הרצל בתל אביב יפו מציגה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשכונות המרכזיות בעיר, אך עם זאת רשמה עליית מחירים חדה של 20.2% בשנה האחרונה, מה שמעיד על התעוררות ופוטנציאל. רמת הסחירות בשכונה טובה עם מספר עסקאות גבוה, ושכר הדירה הממוצע מציע תשואה גולמית סבירה. השכונה נמצאת בתהליכי התחדשות ופיתוח משמעותיים, מה שעשוי להשפיע לחיוב על ערכה העתידי, אך יש לבחון את השפעת…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בגבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בגבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | הרצל 176 | 4,720,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-05-11 | הרצל 176 | 3,143,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-04-30 | הרצל 176 | 3,332,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-04-23 | הרצל 176 | 4,368,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-03-31 | הרצל 176 | 4,550,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2026-03-03 | הרא"ש 1 | 2,256,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-03-03 | הרא"ש 1 | 1,904,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2026-02-17 | הרצל 116 | 6,483,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-02-09 | הרצל 176 | 6,200,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2026-02-05 | הרצל 176 | 4,160,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-02-03 | הרצל 176 | 4,350,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-01-08 | הרצל 176 | 3,900,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-01-07 | שלמה 54 | 3,890,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-01-01 | הרצל 116 | 4,156,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2025-12-31 | הרצל 176 | 4,644,000 ₪ | 118 מ"ר |