ניתוח שכונת שפירא בתל אביב יפו
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
37,900 ₪
עסקאות במדגם
49
שינוי שנתי
-9.6%
שטח ממוצע
63 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת שפירא בתל אביב-יפו מציעה נקודת כניסה יחסית נמוכה לשוק הנדל"ן בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית משכונות מרכזיות אחרות. השכונה עוברת תהליכי התחדשות עירונית ומושכת אליה אוכלוסייה מגוונת, אך ספגה ירידת מחירים משמעותית של 9.6% בשנה האחרונה. רמת הסחירות בינונית והתשואה משכר דירה מתונה. השכונה מתאימה למשקיעים ורוכשים המעוניינים בנכס…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשפירא
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשפירא
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | מקור חיים 58 | 1,250,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-11-05 | חכמי אתונה 2 | 2,150,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2025-11-02 | ישראל מסלנט 26 | 2,280,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2025-10-28 | טורי זהב 21 | 3,660,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2025-09-15 | בר יוחאי 47 | 1,350,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-08-27 | מאיר בלבן 10 | 3,100,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2025-07-22 | קיבוץ גלויות 93 | 550,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-07-17 | קיבוץ גלויות 93 | 500,000 ₪ | 28 מ"ר |
| 2025-07-14 | ישראל מסלנט 28 | 2,000,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-07-01 | ידעיה הפניני 37 | 1,250,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-07-01 | מהרש"א 3 | 1,250,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-06-19 | ישראל מסלנט 23 | 2,620,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2025-06-19 | חכמי אתונה 4 | 1,535,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2025-06-12 | קיבוץ גלויות 87 | 1,300,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2025-06-10 | יצחק כוכבי 7 | 2,540,000 ₪ | 83 מ"ר |