ניתוח שכונת נוה שאנן בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
44,700 ₪
עסקאות במדגם
173
שינוי שנתי
-2.9%
שטח ממוצע
58 מ"ר
עודכן לאחרונה 07/06/2026
סקירת שכונה
שכונת נווה שאנן בתל אביב יפו מציעה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשאר העיר, עם ירידה מתונה של 2.9% במחירים בשנה האחרונה וסחירות גבוהה. השכונה מתאפיינת באוכלוסייה מגוונת ובאתגרים חברתיים וביטחוניים, אך נהנית ממיקום מרכזי, נגישות תחבורתית מצוינת ופוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית עם פרויקטים גדולים בבנייה ובתכנון. היא מתאימה למשקיעים המוכנים לנהל סיכונים ולרוכשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנוה שאנן
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנוה שאנן
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | הגר"א 35 | 3,480,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-05-03 | ראש פינה 17 | 2,170,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-04-12 | הגר"א 35 | 3,416,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-04-12 | הגר"א 35 | 3,386,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-31 | הגר"א 35 | 3,272,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-03-31 | הגר"א 35 | 3,372,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-03-12 | שיבת ציון 30 | 2,990,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-03 | שיבת ציון 30 | 2,353,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-12 | הגר"א 35 | 5,008,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-02-03 | עקיבא איגר 2 | 2,450,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | ראש פינה 17 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | עקיבא איגר 15 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-14 | החרש 18 | 4,490,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2025-12-11 | סלומון 20 | 3,368,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-11-24 | יסוד המעלה 20 | 1,850,000 ₪ | 53 מ"ר |