ניתוח שכונת נוה שאנן בתל אביב יפו
מחירי נדל"ן, עסקאות אחרונות, דירות ופרויקטים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
44,700 ₪
עסקאות במדגם
173
שינוי שנתי
-5.3%
שטח ממוצע
58 מ"ר
סקירת שכונה
שכונת נווה שאנן בתל אביב יפו מציעה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לממוצע העירוני, עם 44,700 ₪ למ"ר, ומגלה רמת סחירות גבוהה עם 173 עסקאות. השכונה מתאפיינת באופי מגוון, נגישות תחבורתית מצוינת ופעילות מסחרית ענפה, אך מתמודדת עם אתגרים חברתיים וביטחוניים. פוטנציאל ההשבחה גבוה בזכות תנופת התחדשות עירונית משמעותית, המושכת אוכלוסיות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנוה שאנן
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנוה שאנן
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | הגר"א 35 | 3,416,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-31 | הגר"א 35 | 3,272,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-02-12 | הגר"א 35 | 5,008,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-02-03 | עקיבא איגר 2 | 2,450,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | ראש פינה 17 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | עקיבא איגר 15 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-14 | החרש 18 | 4,490,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2025-12-11 | סלומון 20 | 3,368,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-11-24 | יסוד המעלה 20 | 1,850,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-11-23 | לוינסקי 2 | 2,800,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2025-11-16 | י"ל פרץ 38 | 2,200,000 ₪ | 45 מ"ר |
| 2025-11-05 | פרץ י ל 29 | 2,200,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2025-11-05 | ראש פינה 17 | 2,070,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-10-30 | הגר"א 35 | 3,426,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-10-29 | החרש 18 | 4,060,000 ₪ | 81 מ"ר |